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洛阳产权拍卖公告(洛阳市轨道交通1号线19个车站站厅层共102台自助售货机点位3年租赁权)
来源:本站 录入者:admin 发布日期:2021-5-10
【字号   关闭 

拍  卖  公  告

 

     受委托,我公司定于2021年5月20日16时在西工区九都路39号(老财政局)10楼拍卖厅公开拍卖洛阳市轨道交通1号线19个车站站厅层共102台自助售货机点位3年租赁权,分2个标的。

   1号标的:杨湾站至解放路站共10个站点55个自助售货机点位。

   2号标的:王城公园站至红山站共9个站点47个自助售货机点位。

   竞买人资质要求请致电详询,有意者请按要求提交资质证明经审核合格后签订《竞买合同》并于5月19日前交纳拍卖保证金(以银行到账为准,不成交无息退还)。

    展示时间:5月17日--18日

    展示地点:轨道交通1号线沿线

    咨询电话:0379-63627750

 

洛阳市产权拍卖有限公司

2021年5月12日

 

 

洛阳市城市轨道交通1号线站内

自助设备点位租赁权拍卖项目

特别事项告知

一、项目名称   

洛阳市城市轨道交通1号线站内自助设备点位租赁权拍卖项目。租赁期3年,自交付之日起计算,无免租期。

二、项目概况

分布于洛阳轨道交通1号线19个车站站厅层共102台自助售货机点位,共分2个标的。

1号标的:杨湾站至解放路站,共10个站点,合计55个自助售货机点位,整体租赁。

洛阳地铁1号线站内自助设备明细(1号标的)

序号

站点名称

自助售货机

1

杨湾

4

2

史家湾

4

3

塔湾

5

4

启明南路

4

5

夹马营

3

6

青年宫

4

7

丽景门

5

8

应天门

3

9

周王城广场

8

10

解放路

15

合计

55

2号标的:王城公园站至红山站,共9个站点,合计47个自助售货机点位,整体租赁。

洛阳地铁1号线站内自助设备明细(2号标的)

序号

站点名称

自助售货机

1

王城公园

4

2

七里河

6

3

牡丹广场

10

4

上海市场

6

5

长安路

4

6

武汉路

8

7

秦岭路

3

8

谷水

4

9

红山站

2

合计

47

三、经营期限及租金要求

租赁期为3年,无免租期。

电费:电费按照自助售货机机功率进行核算,电费收费标准参照政府规定收费标准执行。

四、招租条件

(一)资格要求

1、竞买人应为中华人民共和国境内注册的独立法人,持有有效的企业法人营业执照;截止公告日前公司注册成立时间不少于3年且注册资金不少于600(含)万元;经营范围须包含与自助售货机生产、租赁、销售等相关内容(竞买人须提供营业执照);

2、竞买人企业信誉良好,在公告发布截止之日未在全国工商总局企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html)公布的经营异常名录或严重违法企业名单中,且未被列入中华人民共和国最高法院(http://shixin.court.gov.cn/)公布的失信被执行人(法人或其他组织)名单(竞买人须提供网站截图及承诺书);

3、竞买人截止公告日前至少同时有50台自助机在运营(竞买人须提供合同证明);

4、本项目不接受联合体报名。

五、经营范围

1、经营品类:必须具备多元化经营能力,可为饮品、零食、玩具、礼品、口罩等,不允许经营充电宝。

2、在疫情防控期间,根据政府或洛阳轨道集团疫情防控需要,每个站点需配备口罩等防疫物资的销售,防疫物资的要求须满足甲方需要。

3、除自身产品宣传外,买受人不得利用机器进行任何静态或动态广告宣传(包括公益广告)。买受人进行自身产品宣传(静态或动态)时,不得使用低俗、有碍观瞻、歧义等文字或图片(图形)。

六、拍卖底价及拍卖保证金

1号标的:161.64万元。拍卖保证金为49万元。(以银行到账为准,不成交全额无息退还)。

2号标的:127.98万元。拍卖保证金为39万元。(以银行到账为准,不成交全额无息退还)。

七、成交价款的支付方式

从经营期起始之日计算,根据“先付后用”原则,每6个月为一期租赁期缴纳租赁费用。每一期租赁期租赁费用为:拍卖成交总价/6个租赁期。买受人应于《拍卖成交确认书》签署之日起3个工作日内,向委托人支付首期成交价款(6个月租赁费)并向委托人缴纳履约保证金,金额为租赁合同首年租金的30%。第二期起每期租赁费在上期租赁费届满前15日前支付。 

八、违约情况的处理方式

拍卖成交后,买受人未按要求递交履约保证金或支付成交价款,视为买受人违约,取消买受人成交资格,拍卖保证金即转为违约金,由拍卖人按照委托人要求的时间,将拍卖保证金全额转入委托人账户。

九、其他要求按照委托人出具的《租赁合同》所载条款执行。

洛阳市轨道交通集团有限责任公司

                    2021 5 8

协议编号:

 

 

洛阳市城市轨道交通1号线站内自助设备点位

租赁合同

               1号标的)

 

 

 

 

 

 

 

 

甲方:洛阳市轨道交通集团有限责任公司

乙方:                              

二〇二一年   
洛阳轨道交通1号线自助设备点位

租赁合同书

 

甲方:洛阳市轨道交通集团有限责任公司

乙方:                             

依据中华人民共和国相关法律的规定,为明确甲、乙双方权利义务,经双方友好协商,本着平等、自愿的原则订立本合同。

第一条 标的情况

洛阳市轨道交通集团有限责任公司将1号标的:位于地铁1号线杨湾站至解放路站,共10站点,合计55自助售货机点位3年租赁权公开拍卖。乙方参加拍卖会并以大写:              元(小写:         )竞得该标的。

第二条 经营范围

2.1甲方将洛阳轨道交通1号线55个自助设备点位租予乙方经营。点位位置、数量详见下表,但可能会受站厅条件等限制而有所变动,最终按实际交付位置、数量为准。

1号标的:杨湾站至解放路站,共10个站点,合计55个自助售货机点位;

洛阳地铁1号线站内自助设备明细(1号标的)

序号

站点名称

自助售货机

1

杨湾

4

2

史家湾

4

3

塔湾

5

4

启明南路

4

5

夹马营

3

6

青年宫

4

7

丽景门

5

8

应天门

3

9

周王城广场

8

10

解放路

15

合计

55

2.2经营品类:必须具备多元化经营能力,可为饮品、零食、玩具、礼品、口罩等,不允许经营充电宝。

2.3在疫情防控期间,根据政府或甲方疫情防控需要,每个站点需配备口罩等防疫物资的销售,防疫物资的要求须满足甲方需要。

2.4乙方竞得标的后需向甲方提交各点位拟经营设备和业态方案,经审核同意后方可安装设备,未经批准,经营业态不得改变。

第三条 经营期限

本合同租赁期限为3年,自标的交付之日              日起3年止,无免租期。

第四条 费用

4.1 从经营期起始之日计算,根据“先付后用”原则,每6个月为一期租赁期缴纳租赁费用。每一期租赁期租赁费用为:拍卖成交总价/6个租赁期。乙方应于《拍卖成交确认书》签订之日起3个工作日内,向甲方支付首期成交价款(6个月租赁费)         元整(大写:             整),并于30日内向甲方缴纳履约保证金,金额为租赁合同首年租金的30%,共          元整(大写:            整)。第二期起每期租赁费在上期租赁费届满前15日前支付。

每个点位的月租赁费为:拍卖成交总价/36个月/55个。

甲方有权根据实际情况对上述点位数量进行调整,每个点位的月租赁费用不做调整,最终总的租赁费用根据实际交付点位数量进行调整。

4.2乙方须承担自助售货机采购、安装、接电、用电、使用维修、维护、保洁等正常经营所需的所有费用。电费按照自助售货机功率进行核算,收费标准参照政府规定收费标准执行,乙方应按照甲方规定缴费周期向甲方缴纳电费(如遇供电部门调价,收费标准将作相应调整;如遇相关管理规定调整,电费缴费周期将作相应调整。)

第五条 自助售货机的经营及日常维护

5.1 自助售货机的设计、制作、安装、维护、保管、卫生保洁等由乙方负责。

5.2 自助售货机的安装、使用等,须符合地铁车站运营服务及消防安全要求。

5.3 自助售货机具体要求:

5.3.1 使用方便,方便顾客使用。

5.3.2 机器高度不高于2.0米,宽度不大于1.5米,厚度不大于1米,总面积不超过2平方米。额定电压为AC220V

5.3.3 乙方负责自助售货机的日常经营,因设备性能等原因给顾客造成的损害,由乙方承担一切后果,并向甲方通报解决情况。

5.3.4 乙方必须在机器醒目处张贴服务热线电话,不得有欺诈行为,不得利用机器从事违法犯罪活动。

5.3.5 乙方进入站点的工作人员必须自觉爱护、使用场地内的各项设施,遵守工作区域内人、财、物的消防治安安全等规定。因乙方使用不当或人为损坏站点内设施设备的,乙方应承担赔偿责任。

5.3.6 乙方要保证设备及设备内产品的质量,保证用于站点的自助售货机产品质量符合标准并满足相关规定及要求。

5.3.7 乙方要严格执行自助售货机产品的质量标准,其提供的产品需通过必要的管理体系认证,如因产品卫生质量安全问题引起的一切后果由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。

5.3.8 乙方在经营过程中对自助售货机内售卖商品原则上不得低于5个类别。

5.3.9乙方不得售卖国家规定的特许经营商品。

5.3.10 乙方保证在接到投诉电话或甲方故障报修电话后十五分钟内做出应答并做好解释工作,两个工作日内解决相关问题。

5.3.11 乙方保证在接到投诉后及时处理,解决相关投诉问题,并确保投诉回复满意度和结果满意度达到100%

5.3.12 乙方需确保全线自助售货机外观统一整洁,应安全用电,不得超负荷用电,电气线路应穿金属管敷设,不得私拉乱接。

5.4 除用于乙方自身产品宣传外,乙方不得利用机器进行任何静态或动态广告宣传(包括公益广告)。乙方进行自身产品宣传(静态或动态)时,不得使用低俗、有碍观瞻、歧义等文字或图片(图形)。

第六条 甲方权利义务

6.1 甲方负责提供自助售货机的摆放场地及设备使用的电源接驳口。

6.2 甲方有权监督检查自助售货机的设备用电及使用的安全情况,如甲方发现有安全隐患,甲方有权要求乙方停用设备并进行整改。

6.3 甲方协助乙方对设备进行保安巡视,其责任范围不包括设备本身故障、自然损坏及乙方经营及第三人原因造成的机器损坏和机内的财物丢失所导致的责任。

6.4 甲方应对乙方工作人员进入车站对自助售货机进行安装、维护、商品更新、机身清洁等工作进行协调配合。

6.5 本合同期内,自助售货机因各种原因损坏,乙方在收到通知后应在2个工作日内进行维修或更换。逾期乙方仍未按要求对相关自助售货机进行维修的,甲方有权进行处置并要求乙方支付因此发生的费用;乙方未及时支付的,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。因此而引起的与第三方的任何经济或法律纠纷,由乙方承担一切责任。

第七条 乙方权利义务

7.1 乙方须自行办理国家规定的自助设备经营应具有的相关合法证明,并按规定在有关单位或部门进行必要的登记、备案等。乙方所经营的业务内容必须符合国家、省、市有关规定,乙方应严格按照甲方及各项法律法规的规定,合理使用本合同中的自助售货机,不得对甲方产生不利影响。若乙方行为不符合上述要求的,甲方有权要求乙方进行整改。乙方不按甲方要求的时间整改完成的,甲方有权自行处理,因此产生的费用由乙方承担。

7.2 乙方必须按照国家的有关规定依法经营,按时足额缴纳一切经营税费。

7.3 乙方应于收到中选通知书后30日内完成自助售货机安装、调试等工作,安装位置及接电形式必须根据甲方要求进行。乙方必须保证所用设备是国家检验合格的产品,并符合地铁防火要求及有关安全质量要求。

7.4 乙方不得以甲方名义经营业务,否则甲方将追究乙方侵权的法律责任。

7.5乙方须遵守甲方车站自助设备相关的日常管理办法,切实履行管理办法中的相关条款。

7.6 乙方应遵守地铁运营管理有关的规定,发生紧急情况时无条件服从地铁工作人员的管理。

7.7 乙方应及时对自助售货机进行安全检查、维护维修,并于设备维修期间在机身上张贴设备维护通知,保证自助售货机的安全。如甲方发现有安全隐患并向乙方发出整改通知的,乙方应在收到整改通知后立即整改。如出现因自助售货机导致的安全事故造成第三人人身财产损失的,责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。

7.8 乙方须在机身张贴“本机售卖产品禁止在地铁列车车厢内饮食”字样文字标识。

7.9 乙方有义务按期向甲方缴纳电费。

7.9.1 乙方收到电费缴费单后,应在甲方规定时限内缴纳电费。如超期未缴电费的,乙方须向甲方缴纳滞纳金,滞纳金标准按供电局标准执行。

延迟支付电费达30日及以上时,甲方有权采取停电措施并单方面解除本协议,履约保证金不予退还,乙方须按照每一期租赁期租赁费用的10%支付违约金。违约金不足以补偿甲方损失的,由乙方另行赔偿。甲方停电无需征得乙方同意,且甲方不承担因停电而可能导致的任何设备故障、设备内附属物品等的损失及责任。

7.9.2 自助售货机功率需经双方核定(更换机器型号时需重新核定)。如经查实发现乙方采用欺瞒等手段而少报设备功率时(甲方不因该设备功率已经双方核定而承担任何责任),甲方有权单方面解除本协议。乙方须补缴电费,并按照每一期租赁期租赁费用的10%支付违约金。违约金不足以补偿甲方损失的,由乙方另行赔偿。

7.10 乙方有义务按期缴纳租赁费。如乙方逾期缴纳的,从逾期之日起每逾期一日,按应交未交金额的5‰向甲方支付逾期缴纳违约金;如逾期达30天未能缴足费用的(无论是否已获正式催缴通知),甲方有权解除本协议,且乙方须按照每一期租赁期租赁费用的10%支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,由乙方另行补足。

7.11 根据地铁运营要求或车站结构调整的缘故,需要对自助售货机安放点位的位置、数量进行调整的,乙方必须根据甲方要求在车站内调整自助售货机位置和数量。如因此造成乙方暂停经营或无法继续安放自助设备的,可扣减相关点位租赁费,扣减费用为:按该点位的月租金/30核定日单价,日单价×实际停止经营天数计算;本协议经营期限不因点位暂停经营而调整。

7.12乙方若对自助售货机的机器类型进行更新,需向甲方提出书面申请并经甲方审批同意后方可实施。

7.13乙方若对自助售货机内所售卖的商品种类进行更换,在更换较少或只更换个别商品种类的情形下无需向甲方进行报备,但甲方保留对乙方更换商品的监督管理权。

7.14 本合同期内,乙方不得将场地安放权利全部或部分转让、转租或担保给第三方,否则,甲方有权单方面解除本合同,并追究乙方法律责任。

7.15点位交还:协议到期自然终止或提前终止时,乙方需在合同期满次日、协议终止之日起10个工作日内将自行购置的设施设备进行撤离,清空场地,恢复原状,并将甲方所提供的设施设备完好交还甲方,双方办理安放点位交还手续。

7.16 设备撤离

7.16.1 乙方撤场前,应向甲方提交书面撤场计划。撤场计划包括但不限于撤场的范围、设备的数量、撤场时的状态、有无遗留问题等。甲方应于收到撤场计划之日起十五日内审核完毕,对符合管理制度的撤场计划予以审批;不符合管理制度的,可要求乙方对相关问题进行处理,处理完毕后符合的,再审批。

7.16.2 撤场期内,乙方应按实缴纳电费。

7.16.3 撤场期间,乙方应遵守地铁运营管理规定。如造成甲方或与甲方相关的第三方损失的,乙方应承担赔偿责任。甲方有权直接从履约保证金中扣除赔偿金。履约保证金不足以补偿甲方或与甲方相关的第三方损失的,由乙方另行赔偿。

7.16.4 乙方未按约定时间撤出的,甲方有权进行处置并要求乙方按照当年租赁费标准支付实际费用,因此而引起的任何经济或法律纠纷(包括与第三方的),由乙方承担责任。

第八条 知识产权及其他权利

8.1 自助售货机设备如使用第三人专利、专有技术、技术秘密、商业秘密、著作权、商标权等知识产权的,在本合同签订时,应向甲方说明知识产权的权利人、名称等权利状况,相应知识产权使用费由乙方负责支付。

8.2 在乙方履行本合同过程中需增加使用第三人专利、专有技术、技术秘密、商业秘密、著作权、商标权等知识产权的,所使用知识产权应支付的费用由乙方承担。

8.3 乙方安放和使用自助售货机时不得侵犯第三人的知识产权和其他权利,因自助售货机而产生的一切法律责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。因此造成甲方损失的,乙方负责赔偿。

第九条 合同的终止、提前终止和解除

9.1 本合同到期后自然终止,甲乙任何一方若需续约应提前3个月提出,经双方协商一致后另行签署合同或甲方另做安排。

9.2 合同提前终止或合同到期后双方不再续约的,乙方应在合同终止之日起10日内将所有自助售货机清理出场地。乙方未按约定时间撤出的,甲方有权扣除乙方的履约保证金;因此而引起与第三方的任何经济或法律纠纷的,责任由乙方承担。

9.3 乙方单方解除合同的,应当以书面形式通知甲方,经双方协商一致后,甲方于收到通知起满30日内收回安放点位经营权。乙方已支付的履约保证金、已发生的经营权费不予退还,已支付但未发生的经营权费扣除甲方损失后余额将予以无息退还,甲方有权就未获清偿的部分向乙方索赔。

9.4 合同提前终止的,经营费按月计算,期限不足整数月的按整月计。

第十条 违约责任

10.1 如乙方出现违反本合同约定的,除另有约定外,甲方有权视情况对乙方处以每次1000元(大写:壹仟元整)的违约金。

10.2 乙方有下列情形之一的,视为乙方根本违约,甲方有权提前解除本合同,并有向乙方追偿的权利:

10.2.1 逾期支付经营费或逾期支付电费累计达30天的。

10.2.2 乙方经营自助售货机项目,违反法律法规及地铁运营管理的相关规定,或受到乘客、市民的有效投诉,在甲方发出整改通知后7日内不按甲方要求进行处理、整改的。

10.2.3 乙方经营自助售货机项目,造成负面影响,受到报纸、电视传媒的批评或政府有关部门的处罚的。   

10.2.4 乙方将自助售货机安放场地权利全部或部分转让、转租或担保给第三方的;

10.2.5 乙方未履行本合同约定的其他义务且情况严重,经甲方口头或书面督促,乙方仍不按照甲方要求整改的。

10.2.6 乙方未按约定提交书面撤场计划,或拒绝提交书面撤场计划,造成移交不能的。

10.3 合同履行过程中,由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法律法规而导致本合同无法履行,即为单方违约(不可抗力因素除外),则本合同终止。任何一方单方违约,除另有约定外,应向另一方赔偿经济损失,该损失包括但不限于为实现权利而支出的调查取证费、诉讼费、律师费等合理费用。

10.4 甲方将对乙方的履约情况进行记录,并有权根据其的履约情况决定是否与其再次合作。

10.5如乙方未按期缴纳履约保证金的,需按照每日成交价万分之二的标准向甲方缴纳违约金。

第十一条 不可抗力

由于不可抗力影响本合同的履行时,按照事件对履行本合同影响的程度,由双方协商决定是否解除本合同,或者部分免除履行本合同责任,或者延期履行本合同。一旦不可抗力的因素消失,双方应立即采取措施,继续履行本合同。因不可抗力的原因造成的损失双方互不承担责任(国家政策调整和政府指令性规定视为不可抗力)。

第十二条 其他

12.1 任何一方如违反本合同规定,除本合同另有约定外,应按公平合理原则赔偿对方因此而产生的经济损失。如发生争议,协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2 本合同一式   份,甲方   份,乙方   份,具有同等法律效力。

12.3 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字,加盖公司印章之日起生效。

(本合同正文到此结束)

附件:1、廉洁从业合同

 

甲方(盖章):

乙方(盖章):  

法定代表人或授权代理人(签章):

法定代表人或授权代理人(签章):

经办人(签章):

经办人(签章):

时间:

时间:

单位地址:

单位地址:

经办人手机:

经办人手机:

电话:

电话:

传真:

传真:

邮编:

邮编:

开户银行:

开户银行:

银行帐号:

银行帐号:

税务登记号:

税务登记号:


 

廉洁从业合同

甲方(全称):                         

乙方(全称):                         

为加强项目实施过程中的廉洁建设,规范项目实施过程中的各项活动,防止发生各种谋取不正当利益的违法乱纪行为,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关的法律法规和廉洁建设责任制规定,双方特订立本廉洁从业合同。

第一条 双方的责任

(一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、谈判采购、工程建设、市场活动的有关法律、法规,相关政策,以及廉洁建设的各项规定。

(二)严格执行合同文件,自觉按合同办事。

(三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反项目实施过程中管理的规章制度。

(四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的、应及时提醒对方,情节严重的,应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条 甲方的责任

甲方的领导和从事该项目的工作人员在事前、事中、事后应遵守以下规定:

(一)不准向和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

(二)不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

(三)不准要求、暗示或接受甲方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

(四)不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位组织的的宴请、健身、娱乐等活动。

(五)不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同项目合同有关的设备、材料、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐供货单位和要求购买与项目合同规定以外的材料、设备等。

第三条 乙方的责任

应与甲方和相关单位保持正常的业务交往。按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行项目实施的方针、政策,尤其是行业的强制性标准和规范,并遵守以下规定:

(一)不准以任何理由向甲方和相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

(二)不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

(三)不准为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。   

(四)不准违反合同约定而使用甲方、相关单位提供的通信、交通工具和高档办公用品。

(五)不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

第四条 违约责任

(一)甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的,按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给乙方单位造成经济损失的,应予以赔偿。

(二)乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的,按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给甲方单位造成经济损失的,应予以赔偿。

第五条 本责任书作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该项目租赁期满止。

第七条 本责任书作为                  项目合同的附件,送交双方的监督单位各一份。

 

甲方:(盖章)                               乙方:(盖章)                 

法定代表人                                   法定代表人

或授权代理人:                               或授权代理人:               

地址:                                       地址:                       

邮编:                                       邮编:                       

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传真:                                       传真:                        

 

 

 

协议编号:

 

洛阳市城市轨道交通1号线站内自助设备点位

租赁合同书

2号标的)

 

 

 

 

 

 

 

 

甲方:洛阳市轨道交通集团有限责任公司

乙方:                              

二〇二一年   
洛阳轨道交通1号线自助设备点位

租赁合同书

甲方:洛阳市轨道交通集团有限责任公司

乙方:                             

依据中华人民共和国相关法律的规定,为明确甲、乙双方权利义务,经双方友好协商,本着平等、自愿的原则订立本合同。

第二条 标的情况

洛阳市轨道交通集团有限责任公司将2号标的:位于地铁1号线王城公园站至红山站,共 9 个站点,合计 47 个自助售货机点位3年租赁权公开拍卖。乙方参加拍卖会并以大写:              元(小写:        )竞得该标的。

第二条 经营范围

2.1甲方将洛阳轨道交通1号线47个自助设备点位租予乙方经营。点位位置、数量详见下表,但可能会受站厅条件等限制而有所变动,最终按实际交付位置、数量为准。

2号标的:王城公园站至红山站,共9个站点,合计47个自助售货机点位;

洛阳地铁1号线站内自助设备明细(2号标的)

序号

站点名称

自助售货机

1

王城公园

4

2

七里河

6

3

牡丹广场

10

4

上海市场

6

5

长安路

4

6

武汉路

8

7

秦岭路

3

8

谷水

4

9

红山站

2

合计

47

 

2.2经营品类:必须具备多元化经营能力,可为饮品、零食、玩具、礼品、口罩等,不允许经营充电宝。

2.3在疫情防控期间,根据政府或甲方疫情防控需要,每个站点需配备口罩等防疫物资的销售,防疫物资的要求须满足甲方需要。

2.4乙方竞得标的后需向甲方提交各点位拟经营设备和业态方案,经审核同意后方可安装设备,未经批准,经营业态不得改变。

第三条 经营期限

本合同租赁期限为3年,自标的交付之日              日起3年止,无免租期。

第四条 费用

4.1 从经营期起始之日计算,根据“先付后用”原则,每6个月为一期租赁期缴纳租赁费用。每一期租赁期租赁费用为:拍卖成交总价/6个租赁期。乙方应于《拍卖成交确认书》签订日起3个工作日内,向甲方支付首期成交价款(6个月租赁费)         元整(大写:             整),并于30日内向甲方缴纳履约保证金,金额为租赁合同首年租金的30%,共          元整(大写:            整)。第二期起每期租赁费在上期租赁费届满前15日前支付。

每个点位的月租赁费为:拍卖成交总价/36个月/47个。

甲方有权根据实际情况对上述点位数量进行调整,每个点位的月租赁费用不做调整,最终总的租赁费用根据实际交付点位数量进行调整。

4.2乙方须承担自助售货机采购、安装、接电、用电、使用维修、维护、保洁等正常经营所需的所有费用。电费按照自助售货机功率进行核算,收费标准参照政府规定收费标准执行,乙方应按照甲方规定缴费周期向甲方缴纳电费(如遇供电部门调价,收费标准将作相应调整;如遇相关管理规定调整,电费缴费周期将作相应调整。)

第五条 自助售货机的经营及日常维护

5.1 自助售货机的设计、制作、安装、维护、保管、卫生保洁等由乙方负责。

5.2 自助售货机的安装、使用等,须符合地铁车站运营服务及消防安全要求。

5.3 自助售货机具体要求:

5.3.1 使用方便,方便顾客使用。

5.3.2 机器高度不高于2.0米,宽度不大于1.5米,厚度不大于1米,总面积不超过2平方米。额定电压为AC220V

5.3.3 乙方负责自助售货机的日常经营,因设备性能等原因给顾客造成的损害,由乙方承担一切后果,并向甲方通报解决情况。

5.3.4 乙方必须在机器醒目处张贴服务热线电话,不得有欺诈行为,不得利用机器从事违法犯罪活动。

5.3.5 乙方进入站点的工作人员必须自觉爱护、使用场地内的各项设施,遵守工作区域内人、财、物的消防治安安全等规定。因乙方使用不当或人为损坏站点内设施设备的,乙方应承担赔偿责任。

5.3.6 乙方要保证设备及设备内产品的质量,保证用于站点的自助售货机产品质量符合标准并满足相关规定及要求。

5.3.7 乙方要严格执行自助售货机产品的质量标准,其提供的产品需通过必要的管理体系认证,如因产品卫生质量安全问题引起的一切后果由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。

5.3.8 乙方在经营过程中对自助售货机内售卖商品原则上不得低于5个类别。

5.3.9乙方不得售卖国家规定的特许经营商品。

5.3.10 乙方保证在接到投诉电话或甲方故障报修电话后十五分钟内做出应答并做好解释工作,两个工作日内解决相关问题。

5.3.11 乙方保证在接到投诉后及时处理,解决相关投诉问题,并确保投诉回复满意度和结果满意度达到100%

5.3.12 乙方需确保全线自助售货机外观统一整洁,应安全用电,不得超负荷用电,电气线路应穿金属管敷设,不得私拉乱接。

5.4 除用于乙方自身产品宣传外,乙方不得利用机器进行任何静态或动态广告宣传(包括公益广告)。乙方进行自身产品宣传(静态或动态)时,不得使用低俗、有碍观瞻、歧义等文字或图片(图形)。

第六条 甲方权利义务

6.1 甲方负责提供自助售货机的摆放场地及设备使用的电源接驳口。

6.2 甲方有权监督检查自助售货机的设备用电及使用的安全情况,如甲方发现有安全隐患,甲方有权要求乙方停用设备并进行整改。

6.3 甲方协助乙方对设备进行保安巡视,其责任范围不包括设备本身故障、自然损坏及乙方经营及第三人原因造成的机器损坏和机内的财物丢失所导致的责任。

6.4 甲方应对乙方工作人员进入车站对自助售货机进行安装、维护、商品更新、机身清洁等工作进行协调配合。

6.5 本合同期内,自助售货机因各种原因损坏,乙方在收到通知后应在2个工作日内进行维修或更换。逾期乙方仍未按要求对相关自助售货机进行维修的,甲方有权进行处置并要求乙方支付因此发生的费用;乙方未及时支付的,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。因此而引起的与第三方的任何经济或法律纠纷,由乙方承担一切责任。

第七条 乙方权利义务

7.1 乙方须自行办理国家规定的自助设备经营应具有的相关合法证明,并按规定在有关单位或部门进行必要的登记、备案等。乙方所经营的业务内容必须符合国家、省、市有关规定,乙方应严格按照甲方及各项法律法规的规定,合理使用本合同中的自助售货机,不得对甲方产生不利影响。若乙方行为不符合上述要求的,甲方有权要求乙方进行整改。乙方不按甲方要求的时间整改完成的,甲方有权自行处理,因此产生的费用由乙方承担。

7.2 乙方必须按照国家的有关规定依法经营,按时足额缴纳一切经营税费。

7.3 乙方应于收到中选通知书后30日内完成自助售货机安装、调试等工作,安装位置及接电形式必须根据甲方要求进行。乙方必须保证所用设备是国家检验合格的产品,并符合地铁防火要求及有关安全质量要求。

7.4 乙方不得以甲方名义经营业务,否则甲方将追究乙方侵权的法律责任。

7.5乙方须遵守甲方车站自助设备相关的日常管理办法,切实履行管理办法中的相关条款。

7.6 乙方应遵守地铁运营管理有关的规定,发生紧急情况时无条件服从地铁工作人员的管理。

7.7 乙方应及时对自助售货机进行安全检查、维护维修,并于设备维修期间在机身上张贴设备维护通知,保证自助售货机的安全。如甲方发现有安全隐患并向乙方发出整改通知的,乙方应在收到整改通知后立即整改。如出现因自助售货机导致的安全事故造成第三人人身财产损失的,责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。

7.8 乙方须在机身张贴“本机售卖产品禁止在地铁列车车厢内饮食”字样文字标识。

7.9 乙方有义务按期向甲方缴纳电费。

7.9.1 乙方收到电费缴费单后,应在甲方规定时限内缴纳电费。如超期未缴电费的,乙方须向甲方缴纳滞纳金,滞纳金标准按供电局标准执行。

延迟支付电费达30日及以上时,甲方有权采取停电措施并单方面解除本协议,履约保证金不予退还,乙方须按照每一期租赁期租赁费用的10%支付违约金。违约金不足以补偿甲方损失的,由乙方另行赔偿。甲方停电无需征得乙方同意,且甲方不承担因停电而可能导致的任何设备故障、设备内附属物品等的损失及责任。

7.9.2 自助售货机功率需经双方核定(更换机器型号时需重新核定)。如经查实发现乙方采用欺瞒等手段而少报设备功率时(甲方不因该设备功率已经双方核定而承担任何责任),甲方有权单方面解除本协议。乙方须补缴电费,并按照每一期租赁期租赁费用的10%支付违约金。违约金不足以补偿甲方损失的,由乙方另行赔偿。

7.10 乙方有义务按期缴纳租赁费。如乙方逾期缴纳的,从逾期之日起每逾期一日,按应交未交金额的5‰向甲方支付逾期缴纳违约金;如逾期达30天未能缴足费用的(无论是否已获正式催缴通知),甲方有权解除本协议,且乙方须按照每一期租赁期租赁费用的10%支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,由乙方另行补足。

7.11 根据地铁运营要求或车站结构调整的缘故,需要对自助售货机安放点位的位置、数量进行调整的,乙方必须根据甲方要求在车站内调整自助售货机位置和数量。如因此造成乙方暂停经营或无法继续安放自助设备的,可扣减相关点位租赁费,扣减费用为:按该点位的月租金/30核定日单价,日单价×实际停止经营天数计算;本协议经营期限不因点位暂停经营而调整。

7.12乙方若对自助售货机的机器类型进行更新,需向甲方提出书面申请并经甲方审批同意后方可实施。

7.13乙方若对自助售货机内所售卖的商品种类进行更换,在更换较少或只更换个别商品种类的情形下无需向甲方进行报备,但甲方保留对乙方更换商品的监督管理权。

7.14 本合同期内,乙方不得将场地安放权利全部或部分转让、转租或担保给第三方,否则,甲方有权单方面解除本合同,并追究乙方法律责任。

7.15点位交还:协议到期自然终止或提前终止时,乙方需在合同期满次日、协议终止之日起10个工作日内将自行购置的设施设备进行撤离,清空场地,恢复原状,并将甲方所提供的设施设备完好交还甲方,双方办理安放点位交还手续。

7.16 设备撤离

7.16.1 乙方撤场前,应向甲方提交书面撤场计划。撤场计划包括但不限于撤场的范围、设备的数量、撤场时的状态、有无遗留问题等。甲方应于收到撤场计划之日起十五日内审核完毕,对符合管理制度的撤场计划予以审批;不符合管理制度的,可要求乙方对相关问题进行处理,处理完毕后符合的,再审批。

7.16.2 撤场期内,乙方应按实缴纳电费。

7.16.3 撤场期间,乙方应遵守地铁运营管理规定。如造成甲方或与甲方相关的第三方损失的,乙方应承担赔偿责任。甲方有权直接从履约保证金中扣除赔偿金。履约保证金不足以补偿甲方或与甲方相关的第三方损失的,由乙方另行赔偿。

7.16.4 乙方未按约定时间撤出的,甲方有权进行处置并要求乙方按照当年租赁费标准支付实际费用,因此而引起的任何经济或法律纠纷(包括与第三方的),由乙方承担责任。

第八条 知识产权及其他权利

8.1 自助售货机设备如使用第三人专利、专有技术、技术秘密、商业秘密、著作权、商标权等知识产权的,在本合同签订时,应向甲方说明知识产权的权利人、名称等权利状况,相应知识产权使用费由乙方负责支付。

8.2 在乙方履行本合同过程中需增加使用第三人专利、专有技术、技术秘密、商业秘密、著作权、商标权等知识产权的,所使用知识产权应支付的费用由乙方承担。

8.3 乙方安放和使用自助售货机时不得侵犯第三人的知识产权和其他权利,因自助售货机而产生的一切法律责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。因此造成甲方损失的,乙方负责赔偿。

第九条 合同的终止、提前终止和解除

9.1 本合同到期后自然终止,甲乙任何一方若需续约应提前3个月提出,经双方协商一致后另行签署合同或甲方另做安排。

9.2 合同提前终止或合同到期后双方不再续约的,乙方应在合同终止之日起10日内将所有自助售货机清理出场地。乙方未按约定时间撤出的,甲方有权扣除乙方的履约保证金;因此而引起与第三方的任何经济或法律纠纷的,责任由乙方承担。

9.3 乙方单方解除合同的,应当以书面形式通知甲方,经双方协商一致后,甲方于收到通知起满30日内收回安放点位经营权。乙方已支付的履约保证金、已发生的经营权费不予退还,已支付但未发生的经营权费扣除甲方损失后余额将予以无息退还,甲方有权就未获清偿的部分向乙方索赔。

9.4 合同提前终止的,经营费按月计算,期限不足整数月的按整月计。

第十条 违约责任

10.1 如乙方出现违反本合同约定的,除另有约定外,甲方有权视情况对乙方处以每次1000元(大写:壹仟元整)的违约金。

10.2 乙方有下列情形之一的,视为乙方根本违约,甲方有权提前解除本合同,并有向乙方追偿的权利:

10.2.1 逾期支付经营费或逾期支付电费累计达30天的。

10.2.2 乙方经营自助售货机项目,违反法律法规及地铁运营管理的相关规定,或受到乘客、市民的有效投诉,在甲方发出整改通知后7日内不按甲方要求进行处理、整改的。

10.2.3 乙方经营自助售货机项目,造成负面影响,受到报纸、电视传媒的批评或政府有关部门的处罚的。   

10.2.4 乙方将自助售货机安放场地权利全部或部分转让、转租或担保给第三方的;

10.2.5 乙方未履行本合同约定的其他义务且情况严重,经甲方口头或书面督促,乙方仍不按照甲方要求整改的。

10.2.6 乙方未按约定提交书面撤场计划,或拒绝提交书面撤场计划,造成移交不能的。

10.3 合同履行过程中,由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法律法规而导致本合同无法履行,即为单方违约(不可抗力因素除外),则本合同终止。任何一方单方违约,除另有约定外,应向另一方赔偿经济损失,该损失包括但不限于为实现权利而支出的调查取证费、诉讼费、律师费等合理费用。

10.4 甲方将对乙方的履约情况进行记录,并有权根据其的履约情况决定是否与其再次合作。

10.5如乙方未按期缴纳履约保证金的,需按照每日成交价万分之二的标准向甲方缴纳违约金。

第十一条 不可抗力

由于不可抗力影响本合同的履行时,按照事件对履行本合同影响的程度,由双方协商决定是否解除本合同,或者部分免除履行本合同责任,或者延期履行本合同。一旦不可抗力的因素消失,双方应立即采取措施,继续履行本合同。因不可抗力的原因造成的损失双方互不承担责任(国家政策调整和政府指令性规定视为不可抗力)。

第十二条 其他

12.1 任何一方如违反本合同规定,除本合同另有约定外,应按公平合理原则赔偿对方因此而产生的经济损失。如发生争议,协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2 本合同一式   份,甲方   份,乙方   份,具有同等法律效力。

12.3 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字,加盖公司印章之日起生效。

(本合同正文到此结束)

附件:1、廉洁从业合同

 

甲方(盖章):

乙方(盖章):  

法定代表人或授权代理人(签章):

法定代表人或授权代理人(签章):

经办人(签章):

经办人(签章):

时间:

时间:

单位地址:

单位地址:

经办人手机:

经办人手机:

电话:

电话:

传真:

传真:

邮编:

邮编:

开户银行:

开户银行:

银行帐号:

银行帐号:

税务登记号:

税务登记号:


 

廉洁从业合同

甲方(全称):                         

乙方(全称):                         

为加强项目实施过程中的廉洁建设,规范项目实施过程中的各项活动,防止发生各种谋取不正当利益的违法乱纪行为,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关的法律法规和廉洁建设责任制规定,双方特订立本廉洁从业合同。

第一条 双方的责任

(一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、谈判采购、工程建设、市场活动的有关法律、法规,相关政策,以及廉洁建设的各项规定。

(二)严格执行合同文件,自觉按合同办事。

(三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反项目实施过程中管理的规章制度。

(四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的、应及时提醒对方,情节严重的,应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条 甲方的责任

甲方的领导和从事该项目的工作人员在事前、事中、事后应遵守以下规定:

(一)不准向和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

(二)不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

(三)不准要求、暗示或接受甲方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

(四)不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位组织的的宴请、健身、娱乐等活动。

(五)不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同项目合同有关的设备、材料、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐供货单位和要求购买与项目合同规定以外的材料、设备等。

第三条 乙方的责任

应与甲方和相关单位保持正常的业务交往。按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行项目实施的方针、政策,尤其是行业的强制性标准和规范,并遵守以下规定:

(一)不准以任何理由向甲方和相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

(二)不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

(三)不准为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。   

(四)不准违反合同约定而使用甲方、相关单位提供的通信、交通工具和高档办公用品。

(五)不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

第四条 违约责任

(一)甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的,按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给乙方单位造成经济损失的,应予以赔偿。

(二)乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的,按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给甲方单位造成经济损失的,应予以赔偿。

第五条 本责任书作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该项目租赁期满止。

第七条 本责任书作为                  项目合同的附件,送交双方的监督单位各一份。

 

甲方:(盖章)                               乙方:(盖章)                     

法定代表人                                   法定代表人

或授权代理人:                               或授权代理人:                     

地址:                                       地址:                             

邮编:                                       邮编:                             

电话:                                       电话:                             

传真:                                       传真:                             

 

 

   

 
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