鹤壁拍卖行拍卖公告（【网络拍卖】鹤壁市淇滨区钜桥镇连洼村村集体 235 亩农村土地经营权）

拍  卖  公  告

 

经鹤壁市淇滨区钜桥镇连洼村村民委员会及村民代表同意并报请镇领导批准，本着“公开、公平、公正、诚实、信用的原则”，公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

鹤壁市淇滨区钜桥镇连洼村村集体235亩农村土地经营权，土地四至：东至往赫营搭界；西至排涧沟；南至往赫营生产路；北至与岗坡搭界排涧沟；期限两年，租金一年一交，先交租金后使用。以整体现状拍卖，土地经营权起拍价645元/亩/年。

二、特别约定

鹤壁市淇滨区钜桥镇连洼村村集体另有约30亩农村土地，买受人（租赁人）应承诺无条件租用该土地进行耕种，租金标准最高不超过委托拍卖的235亩农村土地的最终成交租金。

三、拍卖时间及地点

本次拍卖活动定于2025年9月19日上午09时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行公开拍卖。

四、发布公告的媒体

本次拍卖在《淇河晨报》发布拍卖公告，在鹤壁市淇滨区钜桥镇政府公开栏及钜桥镇连洼村村务公开栏张贴拍卖公告。

五、竞买人办理登记手续

法人、社会团体及具有完全民事行为能力的自然人缴纳竞买保证金并持有效证件均可办理竞买手续。

六、报名时间及地点

有意竞买者请于2025年9月18日下午17时前将伍万元竞买保证金转入以下指定账户(交款人与竞买人必须是同一人，不成交，不计息全额退还)，并在在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn）上办理注册登记及报名手续。

户    名：鹤壁拍卖行有限公司 

开 户 行：中原银行九华支行

账    号：410607010130000270

七、网络竞价方式

本场拍卖会采用增价拍卖方式，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行网络公开竞价，网络拍卖会倒计时时间是由自由竞价时间阶段和限时竞价阶段时间的总和，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，报价一经提交不得撤回，自由竞价时间倒计时结束竞买人再次报价，将重新恢复设置的限时竞价倒计时时间；限时竞价倒计时结束后，竞买人出价且超过保留价的拍卖成交；无人出价或未达到保留价拍卖流拍。

八、签署确认书

拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起2日内签署《拍卖成交确认书》，并在拍卖笔录上签字。

九、成交价款及佣金的缴纳方式

1、买受人应在拍卖成交之日起3日内一次性向拍卖人或委托人指定账户支付第一年承包费用。

2、买受人应在拍卖成交之日起3日内向拍卖人支付成交金额（二年期合同总额）2.5%的拍卖佣金，逾期视为买受人违约。

十、标的交割

买受人结清约定款项且公示期结束并无异议后，委托人与买受人签订《农村土地承包经营权出租合同》，并按照现状将拍卖标的移交给买受人，未尽事宜按照《农村土地承包经营权出租合同》有关条款执行。

如买受人违约，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金。因买受人违约，委托人另行拍卖该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定承担责任；拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、联系方式

委托单位：鹤壁市淇滨区钜桥镇连洼村股份经济合作社

联 系 人：张同朝      联系电话：17803921918

拍卖机构：鹤壁拍卖行有限公司

地    址：鹤壁市淇滨区淇滨大道139号3楼

联 系 人：张雪

联系电话：03923350506  18503923378

 

鹤壁市淇滨区钜桥镇连洼村股份经济合作社

鹤壁拍卖行有限公司

2025年9月10日