河南致远拍卖公告（【网络拍卖】开封市千鸿置业有限公司名下的国有土地使用权、变压器及电子办公室设备）

拍  卖  公  告

受开封市千鸿置业有限公司管理人委托，我公司定于2023年8月31日10时至次日10时（延时的除外）在京东拍卖平台（https://auction.jd.com/）对位于河南省开封市新区安顺路与八大街交汇处的开封市千鸿置业有限公司名下的国有土地使用权、千鸿广场在建工程及2台变压器、23台（个）电子办公设备进行公开拍卖。

该标的土地性质为出让，土地用途为商务金融，土地面积18918㎡；在建工程项目五证齐全（存在部分证件过期情形），总建筑面积为81,333.68㎡，其中商业面积为19,769.12㎡，办公面积为19,643.99㎡，酒店面积为23,705.28㎡，地下楼层面积为18,215.32㎡。建筑物物形状为L形，座向南北拐东西。主楼由南北两个塔楼组成，中间裙房连接。北塔楼主朝向东西，临八大街，地上15层，南塔楼主朝向南北，临支路，地上15层，裙楼主朝向东西，临八大街，地上4层。规划设计裙楼1-4层为商业用房，共计70间，其中1层122为办公大厅、1层123为展览室；北塔楼5-15层为酒店客房，共313间房；南塔楼5-15层为办公用房，共117间；地下1-2层为规划的停车位和设备用房，车位共计369个，设备用房面积为821.78㎡。其形象进度为：墙体工程、楼地面工程、屋面工程及防水保温工程已完工；外装饰工程干挂石材龙骨除塔吊处外均已安装；内装饰工程墙体粉刷、地坪已完成；5-9层顶棚罩白完成；电梯工程仅剩设备未安装；消防工程管道井、管道已完成；配套设施下水、强弱电、风道管道已安装，强电穿线已完成30%；门窗、油漆防腐工程、室外工程未施工。（详见评估报告）

请有意竞买者，自公告之日起自行或在我公司组织下进行现场勘查、咨询详情，并于2023年8月30日16时前持有效身份证明及缴纳3000万元人民币的竞买保证金（账户名称：开封市千鸿置业有限公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司开封市分行中心支行，银行账号：941001010090778911；保证金以实际到账为准，不成交者全额无息退还）,接受拍卖人的资格审核后，在京东拍卖网络拍卖平台实名注册，办理竞买手续。

公司地址：郑州市郑东新区商务内环路10号24层2404号 

咨询电话：15737155382   18603850998

河南致远招标拍卖有限公司

2023年7月31日