河南万维拍卖公告（【拍卖公告】南乐县城关镇光明北路兴华商贸步行街B幢127号商铺三年期租赁权）

拍  卖  公  告

受委托，定于2025年9月24日上午10时在中拍平台公开拍卖南乐县城关镇光明北路兴华商贸步行街B幢127号商铺三年期租赁权。

户    名：河南万维拍卖有限公司

开 户 行：中国邮政储蓄银行有限责任公司濮阳市黄河西路支行

账    号：941003010092908894

自公告之日起在标的所在地展示；有意者缴纳规定数额竞买保证金并办理竞买手续。

地    址：河南省濮阳市黄河中路262号四层

电    话：0393-6936166、15839355165

河南万维拍卖有限公司

2025年9月17日

房屋租赁权拍卖重要提示及瑕疵告知：

1、本次拍卖的房屋租赁权期限为三年，租金一年一缴；

2、竞买保证金1万元，拍卖成交后自动转为履约保证金（保证按时缴纳佣金和成交价款），可冲抵最后一笔价款，多退少补。未成交的保证金在拍卖会结束后3个工作日内无息退还；

3、买受人应于拍卖成交后2日内向本公司指定账户缴清一年租金及拍卖佣金，后凭《拍卖成交确认书》和有效证件在3个工作日内与委托方签订租赁合同。逾期视为违约，拍卖人有权扣除保证金并按《拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

4、买受人应合法安全经营使用，涉及标的经营的许可证照办理、消防、市场监管、卫生等审批手续所有事宜及费用全部由买受人自行负责解决。

5、拍卖成交后，所有房产均按现状移交，本拍卖文件、中拍平台所示文字及工作人员对拍卖标的的所有描述和介绍仅供参考（包括但不限于具体位置、小区名称、面积大小、配套设施等），一切均以现场实物状况为准；竞买人应在展示期间到现场对标的序号对应的房屋坐落位置、户型、朝向、装修、面积、配套等相关信息进行实地查验，并慎重出价；

6、租赁期内设施、设备的维修及管理均由买受方承担，水、电、气、暖及物业费等各种费用亦应由买受方承担。自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担；

7、如承租方对租赁标的物进行装修的，应按有关规定自行向规划、消防、城管及环保等相关部门办理装修报建等手续，二次消防验收由承租方自行办理，并承担相关费用；

8、本竞买须知未尽注意事项及承租要求,另见与委托人拟签订的《租赁合同》；

9、拍卖成交后买受人需另向中拍平台支付软件使用费（根据系统提示）。