郑东新区农业东路与康宁街交叉口东南角东瑞园社区8号楼183㎡典雅平层（满五产权）

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受委托，河南金资科股份有限公司将于近期公开拍卖/出售某高校持有的房产，信息如下：

核心优势解析

1. 黄金区位｜郑东新区核芯地段

坐落于农业东路与康宁街交叉口东南角东瑞园社区8号楼1层001号，隶属郑东新区郑州东站板块，毗邻CBD与龙子湖高校园区，汇聚政务、金融、科技资源，区域发展潜力深厚。

2. 立体交通｜路网四通八达

·地铁：距地铁3号线东周站约413米，步行可达，速达全城；

·公交：康宁街农业南路站（47路等）距小区约165米；

·自驾：紧邻农业东路、中州大道等主干道，快速衔接高铁东站、连霍高速。

3. 优教环绕｜全龄段教育资源

·幼儿园：71米直达报业东瑞幼儿园（公立）；

·小学：379米毗邻郑东新区康平小学（公立）；

·中学：223米近郑州市第九十六中学（公立），另享郑东新区集团化办学红利（如郑东外国语学校集团），教育质量持续升级。

4. 健护相伴｜医疗资源举步即达

汇聚河南省洛阳正骨医院（仅625 米）、郑州人民医院郑东院区、郑大一附院等三甲及优质医院，社区卫生服务站、连锁药房遍布周边，日常就医、健康管理便捷高效。

5. 宜居生活｜低密生态社区

·小区环境：45%高绿化率，内含花园、人工湖、篮球场及儿童乐园，绿树成荫（香樟、栾树等十余年树龄），宜居氛围浓郁；

·物业保障：物业费仅0.8元/㎡·月，24小时安保、监控全覆盖；

·配套齐全：步行可达佳惠超市、田园农贸市场，1公里内覆盖七里河公园、郑州图书馆，休闲购物一站满足。

适宜人群

·追求郑东核芯地段价值的改善型家庭

·注重子女教育质量的精英家长

·偏爱低楼层、高绿化静谧环境的养老或育幼家庭

联系方式

周先生：15838008036（微信同号）

河南金资科技股份有限公司