郑州市上街区济源路86号院17号楼临街商铺

招  商  推  介

一、核心优势解析

1.黄金区位｜上街主城核心临街旺铺坐落于上街区济源路86 号院 17 号楼，雄踞济源路主城商业中轴，属上街核心居住与消费圈，周边社区密集、商圈成熟，汇聚稳定客流与消费力，经营氛围浓厚、投资回报稳健。

2.立体交通｜便捷路网通达全城公交：距金华路济源路站约296 米，401 路东线、401 路西线停靠；近中心路金华路站约 486 米，郑上 1 路直达，接驳上街全域与郑州主城；自驾：紧邻济源路、金华路等主干道，出行顺畅，便于顾客到店与货物配送，客流导入高效。

3.优教环绕｜全龄教育稳定客流幼儿园：约121 米可达和昌都汇幼儿园，约 291 米近山姆大叔国际双语幼儿园；小学：周边有许昌路小学、上街区中心路小学等公立学校，家长接送客流稳定；中学：距郑州市第二外国语中学约 616 米，师生与陪读家庭消费需求旺盛，为商铺提供长期客源。

4.健护相伴｜医疗配套近在咫尺周边有上街区人民医院、金华中医院、上街区中医院等优质医疗机构，日常就医便捷，同时带来稳定就医陪护与健康消费客流，经营场景多元。

5.繁华商业｜成熟社区消费旺地商业配套：步行可达和昌都汇广场、熙梦里广场、乐强百货，餐饮、零售、休闲业态集聚，形成一站式消费圈；社区基础：小区绿化率约30%，居住氛围成熟，总户数多、入住率高，自带稳定家庭消费客群；便利生活：周边超市、农贸市场、连锁药房、餐饮门店密布，生活气息浓厚，商铺经营适配性强。

二、适宜业态

1.瞄准社区稳定客流的生鲜超市、便利店、果蔬粮油店；

2.服务家庭与学生的母婴用品、文具书店、教育培训；

3.满足日常需求的美容美发、康养理疗、干洗家政；

4.经营轻餐茶饮、烘焙糕点、特色小吃的社区餐饮；

5.看重主城核心地段、低投入稳客流的创业开店、品牌社区店。

联系电话：王女士，13673930179

河南金资科技股份有限公司