河南省淅川县金河镇宁家组十亩地块

拍  卖  预  告

淅川县金河镇宁家组十亩地块

（无抵押、无担保、无诉讼，优质资产）

淅川金河镇宁家组原游乐园地块十亩优质土地公开拍卖预告，该标的含1000㎡厂房和12间办公房，该宗地估价200万元，坐落于城市发展的黄金区位，极具投资价值。地块西北方向与南阳师院分院仅一街之隔，直线距离不足500米，坐拥万人师生群体带来的稳定消费市场与文化氛围；东侧紧邻移民文化苑景区，可充分借助每年数十万游客流量打造文旅融合项目；更以地块为中心，十分钟车程完美覆盖淅川县城及周边乡镇约40万消费人群，辐射范围人口密集、消费能力强劲。区域交通条件优越，金河大道、丹江路等主干道四通八达，多条公交线路经停设站，出行便利。周边已形成成熟商业氛围，大型社区、购物中心、餐饮街区环布四周，基础设施完善。该地块规划用途灵活，非常适合开发商业综合体、教育配套基地、文化创意产业园或高品质住宅社区，投资前景广阔。现诚邀投资者垂询洽谈，详情请关注近期发布的正式拍卖文件。

使用权：可续签合同

起拍价：200万

1、本次拍卖标的详细权益范围、瑕疵说明、竞买资格要求等，均以正式《拍卖公告》及《拍卖文件》为准；

2、意向竞买人可提前联系咨询，预约实地考察标的，充分了解资源现状后参与竞买；

3、正式拍卖公告将在近期发布（意向竞买人可提前联系预约实地勘查），敬请持续关注！

咨询电话：0377-65016888   13723000077

河南汇源拍卖有限公司

2025年9月25日